Главная Контакты

Свежий номер



Голосование

Перспектива публикаций в газете "Заря"


Гороскоп









Алексеевка

Реклама

Тут реклама

Календарь

«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 

Облако тегов



Бесконтактные технологии на службе у собственников недвижимости

24-05-2016, 13:29 | Раздел: --- | Просмотров: 2761 |

Бесконтактные технологии на службе у собственников недвижимости.

        В эпоху развития информационных технологий Росреестр не остается в стороне и разрабатывает  так называемые бесконтактные способы предоставления услуг заявителям.     С целью регулирования предоставления услуг в электронном виде на государственном уровне принят соответствующий нормативный акт – приказ Минэкономразвития РФ № 723 от 29.11.2013 г.  Освоить функции направления в Росреестр документов и запросов в электронном виде не так сложно как кажется на первый взгляд, это по силам любому пользователю мобильных и стационарных устройств с выходом в Интернет. Для этого достаточно посетить официальный сайт Росреестра – www.rosreestr.ru

       Согласно общероссийской статистике, каждый месяц число граждан,  выбирающих дистанционный способ взаимодействия  с органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет недвижимости и предоставление сведений  из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  и Государственного кадастра недвижимости,  увеличивается в несколько раз.

        Жители Алексеевского и Красненского районов тоже имеют возможность оставить в прошлом то время, когда для оформления документов на недвижимость нужно было по многу часов просиживать в очередях, курсируя из одного кабинета в другой.

         Итак, рассмотрим самые востребованные услуги Росреестра и алгоритм действий для их получения не выходя из дома.

Справочная информация об объектах недвижимости

      В правоотношениях, связанных с недвижимым имуществом, часто возникают ситуации, в которых бывает необходимо как можно больше узнать об объекте недвижимости и об его собственниках.  Однако не всегда можно найти время для визита в офис Росреестра и ожидания ответа на запрос. В этом случае актуальная и оперативная информация  из достоверного источника может быть получена следующим образом.

      На сайте Росреестра, на главной странице,  в разделе «Электронные услуги и сервисы» находится сервис «Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online». Кликнув на ссылку, вы попадаете на следующую страницу,  где нужно заполнить одно из полей в зависимости от того, что вам известно об искомом объекте – кадастровый номер либо точный адрес, либо номер регистрации права. Затем следует нажать на кнопку «сформировать запрос», которая расположена ниже. Поиск информации осуществляется в течении нескольких секунд и ответ тут же появляется на экране вашего телефона или компьютера.  Вы увидите наименование объекта, назначение или разрешенное использование, площадь, точный адрес, кадастровый номер, Ф.И.О. собственника, сведения об аренде, ипотеке, арестах либо их отсутствии.

       Согласитесь, это немало для того, чтобы, например,  обезопасить себя от действий мошенников при покупке недвижимости. Кроме того, данный сервис бесплатный и не требует регистрации на сайте.

       Этот сервис предоставляет общедоступные сведения об объектах недвижимости в виде справочной информации. Для получения сведений в виде официального документа – выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), придется предпринять ряд дополнительных действий, о которых речь пойдет в  следующем пункте.

 

Ключ доступа к информационным ресурсам

 

       Если сведения об объекте нужны не в виде справочной информации, а в виде официального документа, заверенного электронной цифровой подписью государственного регистратора (выписки из ЕГРП), необходимо получение ключа доступа. Ключ - это личный пароль, и получить его может любое лицо, кому интересны или необходимы различные характеристики объектов недвижимости. Он выдается бесплатно, однако оплате подлежат сведения, полученные при помощи ключа. Оплата за предоставление сведений ЕГРП через ключ доступа производится либо тут же, на сайте через "Киви кошелек", либо через Киви терминал.

          Такой способ получения сведений из ЕГРП может быть выгоден профессиональным участникам рынка, которые направляют большое количество запросов и занимаются этим постоянно, он позволит сберечь им свое время и силы. Кроме того, при таком способе получения сведений из ЕГРП существенно сокращаются финансовые затраты потому, что оплата берется не за каждый объект в отдельности, а зависит от количества объектов.

        Итак, для получения ключа доступа к информационному ресурсу на сайте Росреестра, на главной странице,  в разделе «Электронные услуги и сервисы» следует нажать клавишу «перейти в раздел», а затем «запрос ключа доступа для физических лиц (ЕГРП)».

         По аналогичной схеме происходит получение ключа доступа для запроса сведений из государственного кадастра недвижимости.

          Лицам, являющимся собственниками конкретного объекта недвижимости,  сейчас или в прошлом, а также  судам и правоохранительным органам, могут быть предоставлены более обширные сведения о недвижимом имуществе. Это информация о каждом правообладателе объекта в очередности согласно записям реестра о регистрации перехода прав от одного лица к другому; документах, на основании которых произведена  регистрация прав. Однако, поскольку в этом случае речь идет о сведениях ограниченного доступа,  для их получения уже потребуется оформление электронной цифровой подписи (ЭЦП), которая подлежит официальной сертификации. Подробнее об этом заинтересованные лица могут прочесть на сайте Росреестра.

 

Предоставление документов на регистрацию в электронном виде

         

         Заявителям предоставлена возможность подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде  через портал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (электронный сервис «Подать документы на государственную регистрацию прав» на сайте  www.rosreestr.ru). Для этого также необходимо наличие усиленной квалифицированной электронной подписи.

          В соответствующем разделе заявитель формирует заявление, в котором указывает цель обращения; прикрепляет электронные образы необходимых для регистрации документов, которые заверяет своей ЭЦП; производит оплату при помощи соответствующего Интернет-сервиса либо через терминал; отправляет.  Приятным бонусом является размер государственной пошлины для физических лиц при получении услуги в электронном виде –она сокращается на 30% по сравнению  с обычным способом предоставления документов.

        В течение суток электронный пакет документов поступает на обработку к специалистам Росреестра, далее процедура рассмотрения ничем не отличается от традиционной - проводится  правовая экспертиза и по ее результатам принимается решение о возможности проведения государственной регистрации.

           Еще одним приятным моментом является возможность направить электронный пакет документов, касающийся недвижимости, расположенной в любом регионе России.  То есть, если вы получили в наследство квартиру, расположенную, например, в Екатеринбурге, зарегистрировать права на нее можно не вставая с дивана в Алексеевке.

           Результат обращения направляется заявителю по адресу электронной почты. В случае обращения с целью  государственной регистрации прав  по итогам ее проведения заявителю будет направлена выписка из ЕГРП, которая подтверждает наличие зарегистрированного права. Данная выписка  заверяется  усиленной квалифицированной ЭЦП государственного регистратора,

        В случае обращения с целью государственной регистрации сделки (например, договора аренды), заявителю на адрес электронной почты  в виде электронного документа направляется договор аренды, содержащий штамп о государственной регистрации сделки, заверенный усиленной квалифицированной ЭЦП государственного регистратора.

        В случае выявления причин, препятствующих проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявителю в виде электронного документа направляется уведомление о приостановлении государственной регистрации прав (сделок), содержащее перечень  таких причин и рекомендации по их устранению.

 

           Таким образом, воспользовавшись услугами в электронном виде, можно не тратить драгоценное время на визит в офис Росреестра, исключить влияние человеческого фактора и не зависеть от действий конкретных чиновников, сэкономить на государственной пошлине.

             Не стоит опасаться пользоваться электронными услугами. Этот способ безопасный и удобный: информация при получении услуг в электронном виде надежно защищена государством.

             Консультации по поводу предоставления услуг в электронном виде можно получить по тел. 8-800-100-34-34 и  4-45-79 .

             Ждем Ваших звонков и обращений!

      

Юлия Губич,

главный специалист-эксперт

межмуниципального отдела по

Алексеевскому и Красненскому

 Районам Управления Росреестра

по Белгородской области

        

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Разместил: АА

Информация

Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 30 дней со дня публикации.

Яндекс.Метрика