Именно в эти дни в Государственной Думе находится на рассмотрении законопроект, который в очередной раз предусматривает продление возможности оформления прав на некоторые объекты недвижимости в упрощенном порядке, на этот раз до 1 марта 2020 года. Этот упрощенный порядок регистрации в народе получил название "дачная амнистия". Новшества в данной сфере затрагивают миллионы людей, поэтому всегда широко обсуждаются, однако, к сожалению, часто неверно трактуются.
Так, в ходе многочисленных бесед с местными жителями в рамках консультирования по данному злободневному вопросу стало очевидно, что люди не делают различий между порядком регистрации прав на садовые (дачные) дома и на обычные жилые дома, а также между порядком действующим ранее и введённым недавно. Чаще всего домовладельцы полагают, что в случае возникновения такой необходимости проблем с оформлением не будет: достаточно иметь права землю, на которой уже стоит или строится дом, и потратиться на подготовку технического плана. А пока пусть дом стоит неоформленным, поскольку так он «есть не просит» (то есть на него не нужно платить налог). Это ошибочное понимание сути «дачной амнистии», которое впоследствии приводит собственников или их наследников к огромным финансовым и юридическим сложностям.
Главное здесь – разобраться, что это за закон, какие правоотношения и с недвижимостью какого вида он регулирует, а также в какие периоды времени действует – и сразу станет понятно, какие шаги следует предпринять в каждом конкретном случае.
Так, в ходе многочисленных бесед с местными жителями в рамках консультирования по данному злободневному вопросу стало очевидно, что люди не делают различий между порядком регистрации прав на садовые (дачные) дома и на обычные жилые дома, а также между порядком действующим ранее и введённым недавно. Чаще всего домовладельцы полагают, что в случае возникновения такой необходимости проблем с оформлением не будет: достаточно иметь права землю, на которой уже стоит или строится дом, и потратиться на подготовку технического плана. А пока пусть дом стоит неоформленным, поскольку так он «есть не просит» (то есть на него не нужно платить налог). Это ошибочное понимание сути «дачной амнистии», которое впоследствии приводит собственников или их наследников к огромным финансовым и юридическим сложностям.
Главное здесь – разобраться, что это за закон, какие правоотношения и с недвижимостью какого вида он регулирует, а также в какие периоды времени действует – и сразу станет понятно, какие шаги следует предпринять в каждом конкретном случае.
