Федеральным законом от 29.11.2014 № 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" с 01.01.2016 в налоговое законодательство внесены существенные изменения относительно декларирования доходов от продажи имущества, приобретенного после 01.01.2016 года. Так, в частности, с трех до пяти лет, увеличен предельный срок нахождения имущества в собственности граждан, установленный для освобождения от налогообложения доходов при его продаже. Также изменен порядок определения доходов (налогооблагаемой базы), с которых будет исчисляться НДФЛ. Теперь сумма доходов, подлежащая налогообложению, должна составлять не менее 70 процентов от кадастровой стоимости имущества, установленной на 1 января года, в котором произошло отчуждение. Если в 2016 году продана недвижимость, которая находилась в собственности три года и более, то доходы, полученные от ее продажи, не будут облагаться НДФЛ. Поэтому заполнять и сдавать налоговую декларацию в таких случаях не нужно.Если же недвижимость приобретена до 01.01.2016 и срок ее нахождения в собственности меньше трех лет, или недвижимость, приобретена после 01.01.2016 (то есть срок нахождения ее в собственности менее 5 лет), то необходимо самостоятельно рассчитать налог к уплате и подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ.
Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо подать, даже если сумма налога к уплате равна нулю. Для заполнения налоговой декларации по форме 3-НДФЛ налогоплательщики могут воспользоваться бесплатной программой, размещенной на сайте ФНС России (www.nalog.ru) в разделе "Программные средства / Декларация". При возникновении вопросов обращаться по телефону в городе в г. Алексеевка (234) 4-57-06, 3-02-28; в с. Красное (262) 5-21-88
Пресс- служба Межрайонной ИФНС России № 1 по Белгородской области
